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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：紅瓦厝國小，長榮大學
鄰近公園：文化中心
生活機能：歸仁早市
附近交通：高鐵站，八六快速道路交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：紅瓦厝國小，長榮大學
鄰近公園：文化中心
生活機能：歸仁早市
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：持保留態度，建議詳查產權後再決定
此物件最大的亮點在於價格親民且生活機能與交通優勢明顯，非常適合預算有限但希望擁有透天形式或對通勤時間敏感的購屋者。然而，43 年的屋齡意味著您必須預留一筆可观的整修經費，這在財務規劃上需納入考量。
最關鍵的風險點在於「工業建地」與「住家用」的名稱衝突。在您決定購買前，務必確認該筆土地的土地分區登記是否真正允許居住使用（例如為農地、工業區住宅或特定專用區）。若涉及違規使用，將影響貸款申請與未來權益。若產權清晰且可承受整修成本，此物件具備一定的投資價值；但若對法律風險無把握，建議尋求專業代書協助查證後再行評估。
問與答
歸仁工業地
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王俐瓔(仲介，收取服務費)
暱稱：王俐瓔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-609691
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台南歸仁中山 加盟店
經紀業名稱: 南北不動產仲介經紀
證號: (91)登字第017638號
歸仁工業建地 王俐瓔 0929609691
室內電話：06-2307117
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